成思危主席指出发展产权交易应当注意三个方面的问题

人民政协讯 日前，全国人大常委会副委员长、民建中央主席成思危在上海出席中央企业国有产权转让和资产重组实务高级研讨会时指出，要解决三方面问题来保证产权交易的公开、公平、公正和交易的高效率。 成思危指出，资产定价是产权交易首先要解决的问题，现在通过市场定价而达成的买卖双方的协议价格并不一定真正代表了企业本身的价值。他说，应该掌握企业的内在价值，根据企业的实际价值来定价，在考虑固定资产、职工住房、土地等有形资产的同时，企业品牌、人才技术等无形资产和企业未来的预期等动态价值也是需要考虑的重要方面。 谈到产权交易中法律、法规的规范和完善问题，成思危认为，要从基础做起，先有市场，再有规则，然后成为地方和部门法规，最后形成法律。他说，产权交易的法律、法规要起到三方面的规范作用。一是规范市场主体的行为，主要是指买方、卖方、中介方，另外还有一些服务方，包括律师事务所和会计师事务所等；二是规范市场基本关系，《合同法》和《信托法》是规范市场主体之间关系的法律，但是具体到产权交易问题上，还需要结合实际情况；三是规范市场的竞争秩序。 成思危强调指出，中国企业的产权交易要适应现阶段的国情，采用多种方式，并不是所有的企业都通过上市完成产权交易。现阶段我国有大量的国企要进行股份制改造，在引进资金过程中，规范化操作非常重要。只有解决交易过程中涉及的信息披露、定价、结算、付款以及转让合同的起草等实务操作问题，才能保证正常交易或是交易效率的提高。